FLACHDACH

Bau und Sanierung von Flachdächern jeder Art und jedes Materials

Durch modernste Materialien und Anwendungstechniken tritt das Flachdach in den letzten Jahrzehnten auch im Hausbau immer stärker in den Vordergrund. Vorbei sind die Zeiten, in denen es beispielsweise nur eine praktische Lösung zur Eindeckung von Industriehallen darstellte.

Vielmehr passt ein Flachdach heute hervorragend zum modernen, oft kubisch geprägten Baustil. Auch in städtischen Gebieten ist das Flachdach weit verbreitet, da es zusätzliche Möglichkeit bietet, den begrenzten Raum optimal zu nutzen. Man denke hier nur an eine großzügige Dachterrasse.

Das Flachdach im Kurzportrait

Grundlegender Aufbau, Vorteile und Nachteile

Grundlegender Aufbau eines Flachdaches

Ein Flachdach ist, im Gegensatz zum Steildach, ein Dach mit einer nur geringen Neigung oder sogar ohne Neigung. Es besteht aus einer Dachhaut, einer Dämmschicht und einer Abdichtungsschicht.

Die Dachhaut kann aus verschiedenen Materialien wie Bitumen, Kunststoff oder Metall bestehen.
Die Dämmschicht ist wichtig, um Wärmeverluste zu vermeiden und den Energieverbrauch zu reduzieren.
Die Abdichtungsschicht schützt das Gebäude vor Feuchtigkeit und sorgt dafür, dass kein Wasser in das Innere des Gebäudes gelangt.

Wegen der nur geringen oder nicht vorhandenen Neigung müssen diese drei Schichten perfekt zusammenpassen, sowohl was die Materialien betrifft als auch in Bezug auf ihre fachgerechte Installation. Andernfalls ist die Entwässerung möglicherweise nicht effektiv genug oder die Tragfähigkeit je nach Nutzungszweck nicht ausreichend. Beides wäre für eine lange Lebensdauer des Flachdaches jedoch kontraproduktiv.

Vorteile eines Flachdaches

Ein Flachdach bietet zahlreiche Vorteile. Zu den wichtigsten gehören:

Größere Nutzfläche: Ein Flachdach bietet mehr nutzbaren Raum im Vergleich zu einem geneigten Dach. Dieser kann für die Installation von Solarmodulen, Dachterrassen oder für andere Zwecke genutzt werden.
Kostenersparnis: Die Installation und Wartung eines Flachdachs ist in der Regel kostengünstiger als bei einem geneigten Dach, da weniger Materialien und Arbeitsaufwand erforderlich sind.
Ästhetik: Flachdächer verleihen Gebäuden eine moderne und ästhetisch ansprechende Optik. Sie sind beliebt für zeitgenössische Architektur und städtische Gebäude.
Einfacher Zugang: Aufgrund der flachen Oberfläche ist ein Flachdach leichter zugänglich für Wartungsarbeiten oder Reparaturen.
Flexibilität: Flachdächer bieten mehr Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung des Raums. Sie können leicht an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

Nachteile eines Flachdaches

Neben den Vorteilen müssen beim Flachdach aber auch einige Nachteile abgewogen werden. Dazu zählen in erster Linie:

Entwässerungsprobleme: Aufgrund der geringen Neigung eines Flachdachs besteht die Gefahr von Wasseransammlungen und undichten Stellen, wenn die Entwässerung nicht ordnungsgemäß funktioniert. Das betrifft auch die Installation von Dachrinnen, Ablaufrohren und anderen Entwässerungssystemen, die unbedingt fachgerecht ausgeführt werden muss.
Wartungsaufwand: Flachdächer erfordern regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten, um potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben. Dies kann zusätzlichen Aufwand und Kosten verursachen.
Lebensdauer: Im Vergleich zu geneigten Dächern haben Flachdächer oft eine kürzere Lebensdauer, da sie anfälliger für Witterungseinflüsse und andere Schäden sind.
Begrenzte Gestaltungsoptionen: Aufgrund der begrenzten Neigung eines Flachdachs sind die Gestaltungsoptionen eher eingeschränkt. Auch beispielsweise bei versetzten Dachseiten gilt: Bei einem Flachdach ist bedingt durch die Bauart immer alles flach.

Materialien für Flachdächer

Von Bitumen über Kunststoff und Metall bis hin zur Dachbegrünung

Aufgrund der Bauform müssen auch die im Flachdachbau eingesetzten Materialien ganz andere Anforderungen erfüllen, als das etwa bei einem Steildach der Fall ist. Da das Wasser in der Regel nicht so schnell abfließt, steht eine besonders hohe Wasserdichtigkeit im Vordergrund.

Bitumen: Kostengünstig, aber nur begrenzte Lebensdauer

Bitumen ist ein schwarzes, zähflüssiges Material, das aus Erdöl gewonnen wird. Es wird in Schichten auf das Dach aufgetragen und dann mit einer Flamme oder Hitze verschweißt.

Vorteile: Bitumen ist relativ kostengünstig, einfach zu installieren und hat eine gute Widerstandsfähigkeit gegen UV-Strahlung und Witterungseinflüsse.
Nachteile: Bitumen kann im Laufe der Zeit spröde werden und Risse entwickeln. Es ist auch anfällig für Verformungen durch Hitze und hat deshalb insgesamt eine vergleichsweise begrenzte Lebensdauer.

Kunststoff: Langlebiger, aber höhere Kosten und Anfälligkeit für Leckagen

Dachbahnen aus Kunststoff bestehen aus flexiblen, wasserundurchlässigen Materialien wie PVC (Polyvinylchlorid) oder EPDM (Ethylen-Propylen-Dien-Monomer). Sie werden in Bahnen auf das Dach aufgebracht und miteinander wasserdicht verschweißt.

Vorteile: Kunststoffdächer sind langlebig, wasserdicht und haben eine gute Beständigkeit gegen UV-Strahlung. Sie sind außerdem flexibel und können sich bei Temperaturschwankungen ausdehnen und zusammenziehen.
Nachteile: Kunststoffdächer sind in der Regel teurer als mit Bitumen ausgestattete Flachdächer. Bei unsachgemäßer Installation oder bei mechanischen Einwirkungen, etwa durch herabfallende Äste, sind Kunststoffdächer zudem anfälliger für Leckagen.

Metall: Dauerhaft widerstandsfähig, aber teuer

Metallbedachungen bestehen aus Aluminium oder Stahlblechen, die auf das Dach aufgebracht und miteinander verbunden werden.

Vorteile: Metallbedachungen sind langlebig, korrosionsbeständig und haben eine hohe Widerstandsfähigkeit gegen Feuer, Wind und Hagel. Sie sind auch leicht und einfach zu installieren.
Nachteile: Neben dem relativ hohen Kostenfaktor führt eine Metalleindeckung bei Regen oder Hagel zu einer höheren Geräuschentwicklung. Um das zu kompensieren, ist eine zusätzliche Schalldämmung ratsam, die aber weitere Kosten verursacht. Darüber hinaus kann sich Metall bei Temperaturschwankungen ausdehnen und zusammenziehen, was zu Bewegungen und möglichen Leckagen führen kann.

Dachbegrünung: Natürlicher Hingucker, aber spezielle Konstruktion und Pflege erforderlich

Ein Gründach besteht aus einer wasserdichten Membran, einer Schicht aus Dämmmaterial und einer Vegetationsschicht.

Vorteile: Ein Gründach bietet eine natürliche Isolierung, verbessert die Energieeffizienz des Gebäudes, reduziert den Regenwasserabfluss und fördert die Biodiversität. Auch ästhetisch ist es ein Hingucker, schon allein durch den bewussten Bruch mit sonst typischen Flachdacheindeckungen.
Nachteile: Ein Gründach erfordert eine spezielle Konstruktion, da zusätzliche Belastungen durch das Gewicht des Bodens und der Vegetation abgefangen werden müssen. Auch eine regelmäßige Pflege ist nötig, um die Vegetation gesund zu halten und Leckagen zu vermeiden.

Flachdach bauen oder sanieren

Mit MITTENZWEI DÄCHER als Ihr Dachdecker aus Bannewitz bei Dresden

Kommt für Sie ein Flachdach in Frage, entweder als Eindeckung eines Neubaus oder für die Dachsanierung eines bestehenden Gebäudes? Als langjähriger Dachdeckermeisterbetrieb wissen wir, worauf es beim Flachdach ankommt, nämlich:

auf eine optimale Entwässerung aufgrund der geringen oder nicht vorhandenen Neigung,
auf eine fachlich saubere Abdichtung, um das Eindringen von Wasser zu verhindern und das Gebäude vor Schäden zu schützen,
auf das richtige Abdichtungsmaterials je nach Dachkonstruktion und den örtlichen Witterungsbedingungen,
auf eine ordnungsgemäße Installation aller Schichten, einschließlich Dampfsperre, Wärmedämmung und Abdichtung, um Undichtigkeiten oder Wärmeverluste zu vermeiden,
auf eine regelmäßige Inspektionen und Wartung, damit potenzielle Probleme frühzeitig zu erkannt und behoben werden können.

Wir sind mit viel Know-how, jeder Menge handwerklichem Geschick und langjähriger Erfahrung fit für Ihr geplantes Flachdach-Projekt. Sprechen Sie uns gerne an!